Mẫu Nhà 3 Tầng

Bạn đang tìm kiếm mẫu nhà 3 tầng đẹp, hợp với với diện tích và phong cách sống của gia đình? Với sự phát triển của kiến trúc hiện đại, nhà 3 tầng đã trở thành phương án chọn phổ biến cho các gia đình đa thế hệ, tối ưu hóa diện tích đất và công năng sử dụng. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết các phong cách kiến trúc nhà 3 tầng được ưa chuộng nhất, từ hiện đại tối giản đến cổ điển sang trọng, cùng những tiêu chí chọn lựa hợp với với từng yêu cầu thực tế. Áp dụng cho nhiều quy mô.

Phân Loại Mẫu Nhà 3 Tầng Theo Phong Cách Kiến Trúc Áp dụng cho nhiều quy mô.

Việc lựa chọn phong cách kiến trúc hợp với không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn quyết định đến khoản đầu tư thi công xây dựng và cảm giác sống của cả gia đình. Dưới đây là 4 phong cách mẫu nhà 3 tầng được yêu thích nhất hiện nay: Tối ưu không gian.

Nhà 3 tầng hiện đại

Bản vẽ.

Đặc điểm nổi bật:

Phong cách hiện đại là xu hướng kiến trúc thống trị hiện tại, Bền với thời tiết. chiếm đến 60-70% mẫu nhà 3 tầng được thi công xây dựng mới. Thi công đúng tiến độ. Điểm nhấn của phong cách này là sự đơn giản, Hạn chế phát sinh. tinh tế và tập trung vào công năng.
Phù hợp nhu cầu sử dụng.

• Đường nét vuông vức, Bền vững lâu dài. tối giản: Áp dụng cho nhiều quy mô. Thiết kế theo khối hộp, Bền với thời tiết. ít chi tiết rườm rà, Bền vững lâu dài. tạo cảm giác gọn gàng và hiện đại. Mái nhà. Áp dụng cho nhiều quy mô. Không sử dụng phào chỉ, Bền với thời tiết. hoa văn cầu kỳ.

Kết cấu.

• Bảng màu trung tính: Vật liệu đạt chuẩn. Hạn chế phát sinh. Chủ yếu là trắng – xám – nâu gỗ, Phù hợp nhu cầu sử dụng. đôi khi điểm nhấn bằng màu đen hoặc gạch giả đá. Hồ sơ thiết kế. Phù hợp nhu cầu sử dụng. Sự kết hợp này tạo nên vẻ sang trọng mà không lỗi thời.

Hoàn thiện nội thất.

• Nhiều kính, Hạn chế phát sinh. ban công rộng: Gạch đá. Thi công đúng tiến độ. Ưu tiên ánh sáng tự nhiên với hệ thống cửa kính lớn, Áp dụng cho nhiều quy mô. ban công rộng rãi. An toàn. Áp dụng cho nhiều quy mô. Một số mẫu có giếng trời hoặc void để tăng sự thông thoáng.

Sơn chống thấm.

• Phổ biến nhất trong thực tế: Kỹ sư. Bền với thời tiết. Dễ tiến hành, Bền với thời tiết. ngân sách hợp lý (5.5-8 triệu/m²), Áp dụng cho nhiều quy mô. dễ bảo trì và luôn đẹp theo thời gian.

Cải tạo.

Ưu điểm:
Thi công nội thất. Thi công đúng tiến độ.

• Tiết kiệm chi phí xây dựng 15-25% so với phong cách cổ điển Tiết kiệm vật tư.

Kết cấu.

• Dễ thi công, Hạn chế phát sinh. ít phát sinh

An toàn.

• Không gian thoáng đãng, Phù hợp nhu cầu sử dụng. nhiều ánh sáng tự nhiên

Kỹ sư.

• Dễ dàng kết hợp nội thất hiện đại Bảo hành rõ ràng.

Kỹ sư.

• Không bị lỗi thời

Vật liệu đạt chuẩn.

Nhược điểm:
Xây dựng. Bền với thời tiết. Xây nhà trọn gói quận 2 hạn chế phát sinh

• Có thể thiếu điểm nhấn nếu không thiết kế khéo léo Vật liệu đạt chuẩn.

Kết cấu.

• Dễ “nhàm chán” nếu quá đơn điệu Đảm bảo chất lượng.

Sơn chống thấm.

Phù hợp với:
Vật liệu đạt chuẩn. Hạn chế phát sinh.

• Gia đình trẻ, Thi công đúng tiến độ. ưu tiên tính thực tiện

Bản vẽ.

• Nhà phố với mặt tiền 4-6m

Bản vẽ.

• Đất hẹp, Thi công đúng tiến độ. cần tinh gọn diện tích

Vật liệu đạt chuẩn.

• Ngân sách từ trung bình đến khá

Sơn chống thấm.

• Người thích phong cách sống đơn giản, Thi công đúng tiến độ. hiện đại

Kỹ sư.

 
Mái nhà. Bền vững lâu dài.

Xem thêm: Xây dựng. Bền với thời tiết. Mẫu nhà 3 tầng bảo hành rõ ràng

Nhà 3 tầng tân cổ điển

Sơn chống thấm.

Đặc điểm nổi bật:

Xây dựng. Hạn chế phát sinh. Tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại, Bền vững lâu dài. chiếm khoảng 25-30% thị phần mẫu nhà 3 tầng trong phân khúc cao cấp.
Vật liệu đạt chuẩn. Phù hợp nhu cầu sử dụng.

• Có phào chỉ, Bền với thời tiết. mái vòm nhẹ: Thi công nội thất. Thi công đúng tiến độ. Sử dụng các đường nét uốn cong nhẹ nhàng, Hạn chế phát sinh. phào chỉ trang trí vừa phải ở trần, Áp dụng cho nhiều quy mô. cột, Thi công đúng tiến độ. ban công. Mái nhà. Thi công đúng tiến độ. Mái vòm hoặc mái thái tạo điểm nhấn.

Kỹ sư.

• Sang trọng nhưng không quá cầu kỳ: Hồ sơ thiết kế. Phù hợp nhu cầu sử dụng. Khác với cổ điển thuần túy, Áp dụng cho nhiều quy mô. tân cổ điển giản lược bớt hoa văn, Hạn chế phát sinh. giữ lại sự thanh lịch mà vẫn dễ sinh hoạt.

Cải tạo.

• Mặt tiền cân đối: Phong cách hiện đại. Bền với thời tiết. Tuân theo nguyên tắc đối xứng, Hạn chế phát sinh. tạo cảm giác hài hòa và sang trọng. Mái nhà. Phù hợp nhu cầu sử dụng. Thường có cột trang trí, Thi công đúng tiến độ. ban công sắt nghệ thuật.

Vật liệu đạt chuẩn.

 

Thi công nội thất. Bền vững lâu dài. Ưu điểm:
An toàn. Thi công đúng tiến độ.

• Tạo được sự bề thế, Bền với thời tiết. sang trọng

Sơn chống thấm.

• Thích hợp với nhiều lứa tuổi Tiết kiệm vật tư.

Kết cấu.

• Giá trị thẩm mỹ cao, Phù hợp nhu cầu sử dụng. không lỗi thời

Hoàn thiện nội thất.

• Dễ kết hợp với nội thất tân cổ điển hoặc hiện đại Tối ưu không gian.

Bản vẽ.

Nhược điểm:
Xây dựng. Hạn chế phát sinh. Xây nhà trọn gói quận 9 bền vững lâu dài

• Khoản đầu tư cao hơn hiện đại 20-30% Tối ưu không gian.

Kết cấu.

• Thi công phức tạp hơn, Hạn chế phát sinh. cần thợ có tay nghề

Sơn chống thấm.

• Bảo trì phào chỉ cần tỉ mỉ hơn Bảo hành rõ ràng.

Bản vẽ.

Thích hợp với:
An toàn. Áp dụng cho nhiều quy mô.

• Nhà phố mặt tiền lớn từ 5m trở lên Đảm bảo chất lượng.

Bản vẽ.

• Gia đình thích sự bề thế, Hạn chế phát sinh. sang trọng

Biệt thự.

• Người trung niên, Thi công đúng tiến độ. yêu thích vẻ đẹp cân đối

Sơn chống thấm.

• Ngân sách từ khá đến cao cấp (7-10 triệu/m²) Đảm bảo chất lượng.

Kết cấu.

• Vị trí đẹp, Phù hợp nhu cầu sử dụng. cần tạo ấn tượng

Biệt thự.

Gợi ý thiết kế:
Kỹ sư. Bền với thời tiết.

• Tầng 1: Kỹ sư. Bền với thời tiết. Sảnh đón khách, Bền vững lâu dài. phòng khách, Phù hợp nhu cầu sử dụng. bếp – ăn

Cải tạo.

• Tầng 2: Vật liệu đạt chuẩn. Áp dụng cho nhiều quy mô. 2 phòng ngủ + phòng thờ + ban công

An toàn.

• Tầng 3: Phong cách hiện đại. Thi công đúng tiến độ. Phòng master + phòng làm việc + sân thượng

Công năng.

Nhà 3 tầng cổ điển

Công năng.

Đặc điểm nổi bật:

Vật liệu đạt chuẩn. Bền vững lâu dài. Phong cách cổ điển thuần túy thể hiện sự xa hoa, Hạn chế phát sinh. quyền quý, Bền vững lâu dài. thường chỉ chiếm 5-10% trong tổng số mẫu nhà 3 tầng do khoản đầu tư cao và yêu cầu diện tích lớn.
Gạch đá. Bền với thời tiết.

• Hoa văn cầu kỳ, Bền vững lâu dài. cột lớn: Thi công nội thất. Thi công đúng tiến độ. Điêu khắc tinh xảo trên cột, Bền với thời tiết. lan can, Phù hợp nhu cầu sử dụng. trần nhà. Biệt thự. Bền với thời tiết. Sử dụng cột Hy Lạp, Hạn chế phát sinh. La Mã với đầu cột Ionic hoặc Corinthian.

Cải tạo.

• Mái vòm, Bền với thời tiết. ban công uốn cong: Mái nhà. Áp dụng cho nhiều quy mô. Mái vòm lớn, Bền với thời tiết. ban công sắt rèn nghệ thuật với họa tiết hoa lá cầu kỳ. Vật liệu đạt chuẩn. Bền với thời tiết. Cửa sổ hình vòm, Thi công đúng tiến độ. kính màu.

Bản vẽ.

• Khoản đầu tư triển khai xây dựng cao: Hồ sơ thiết kế. Hạn chế phát sinh. Do vật liệu đặc biệt (đá tự nhiên, Hạn chế phát sinh. gỗ cao cấp) và công nghệ thực hiện phức tạp. Hồ sơ thiết kế. Phù hợp nhu cầu sử dụng. Khoản đầu tư có thể gấp 1.5-2 lần so với hiện đại.

Biệt thự.

Ưu điểm:
Xây dựng. Bền vững lâu dài.

• Vẻ đẹp sang trọng, Phù hợp nhu cầu sử dụng. đẳng cấp cao nhất

Kết cấu.

• Thể hiện đẳng cấp và sở thích riêng của chủ nhân Áp dụng cho nhiều quy mô.

An toàn.

• Giá trị kiến trúc duy trì tốt theo thời gian Bảo hành rõ ràng.

Hoàn thiện nội thất.

• Hợp với làm biệt thự, Hạn chế phát sinh. nhà vườn

Bản vẽ.

Nhược điểm:
Phong cách hiện đại. Phù hợp nhu cầu sử dụng.

• Ngân sách thi công xây dựng rất cao (10-15 triệu/m²) Áp dụng cho nhiều quy mô.

Kỹ sư.

• Cần diện tích đất lớn (tối thiểu 200m²) Áp dụng cho nhiều quy mô.

Sơn chống thấm.

• Tiến hành phức tạp, Bền với thời tiết. thời gian dài

An toàn.

• Bảo trì tốn kém

Cải tạo.

Phù hợp với:
Kỹ sư. Bền với thời tiết. Bàn ăn gỗ xoài bền với thời tiết

• Biệt thự, Bền vững lâu dài. nhà vườn

Cải tạo.

• Đất rộng từ 200m² trở lên

An toàn.

• Ngân sách cao (từ 3-5 tỷ trở lên) Tối ưu không gian.

Cải tạo.

• Chủ nhân yêu thích vẻ đẹp cổ điển châu Âu Bảo hành rõ ràng.

Công năng.

• Muốn thể hiện đẳng cấp riêng

Vật liệu đạt chuẩn.

Gợi ý thiết kế:
Biệt thự. Hạn chế phát sinh.

• Tầng 1: Gạch đá. Hạn chế phát sinh. Sảnh lớn, Phù hợp nhu cầu sử dụng. phòng khách, Phù hợp nhu cầu sử dụng. phòng ăn, Thi công đúng tiến độ. bếp riêng

Công năng.

• Tầng 2: An toàn. Hạn chế phát sinh. 3 phòng ngủ + phòng sinh hoạt chung

Biệt thự.

• Tầng 3: Mái nhà. Bền vững lâu dài. Phòng master suite + phòng giải trí + thư viện

Sơn chống thấm.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Mẫu Nhà 3 Tầng Áp dụng cho nhiều quy mô.

Kỹ sư.

Nhà 3 tầng cần diện tích đất tối thiểu bao nhiêu?

Mái nhà. Bền với thời tiết. Tối thiểu 50-60m² để đảm bảo đủ không gian sinh hoạt. Kỹ sư. Bền với thời tiết. Tuy nhiên, Bền với thời tiết. diện tích lý tưởng là 80-120m² để thoải mái hơn.

Hồ sơ thiết kế. Bền vững lâu dài. Chi phí xây nhà 3 tầng khoảng bao nhiêu?

Biệt thự. Hạn chế phát sinh. Tùy phong cách: Thi công nội thất. Áp dụng cho nhiều quy mô. Hiện đại 5.5-8 triệu/m², Áp dụng cho nhiều quy mô. Tân cổ điển 7-10 triệu/m², Phù hợp nhu cầu sử dụng. Cổ điển 10-15 triệu/m², Phù hợp nhu cầu sử dụng. Nhật/Bắc Âu 6-9 triệu/m². Hạn chế phát sinh. Chưa bao gồm nội thất.

Bền vững lâu dài. Thời gian xây nhà 3 tầng mất bao lâu?

Phù hợp nhu cầu sử dụng. Trung bình 5-7 tháng cho phong cách hiện đại, Bền với thời tiết. 6-8 tháng cho tân cổ điển, và 8-10 tháng cho cổ điển.

Nên chọn phong cách nào cho nhà phố hẹp?

Nên chọn hiện đại hoặc Nhật/Bắc Âu để được tối ưu không gian và ánh sáng. Tránh cổ điển vì dễ bí bách. Công năng hợp lý.

Có nên xây nhà 3 tầng trên đất 50m²?

Có thể, nhưng cần thiết kế thông minh với giếng trời, cầu thang hợp lý để không gian không bị bí. Bền vững lâu dài.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC NHÀ XANH SÀI GÒN

• Hotline/Zalo: 0986 153 145

An toàn.

• Trụ sở văn phòng: 153 Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình, TP HCM. Bảo hành rõ ràng.

An toàn.

• Website: nhaxanhsaigon.com

Vật liệu đạt chuẩn.

• Email: kientrucnhaxanhsg@gmail.com